Wie immer im Geschäftsleben geht es auch bei der Wohnungsreservierung leider nicht ohne rechtliche Regelungen. Unsere AGB sind Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.

1.) Leistungsanbieter:

Leistungsanbieter, im folgenden Vermieter genannt, ist:
Ferienwohnungen und Apartments
Astrid Ulbricht
Buchenstraße 16
18375 Ostseebad Prerow

2.) Tiere:
Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, erkundigen Sie sich bitte vor Ihrer Reservierung entweder über unser Kontaktformular oder telefonisch unter +49(0)38233 - 245.

3.) Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster und Türen bei Verlassen der Wohnung, oder bringen Sie sie in Kippstellung. Besonders im Winter bitten wir Sie, für ausreichende Lüftung zu sorgen. Fahrräder können im Carport in den dafür vorgesehenen Fahrradständern untergebracht werden. Die Fahrräder bitte anschließen! Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten abgestellt sind. Im übrigen gilt die ausgelegte Hausordnung.

4.) Gastaufnahmevertrag:
Ein Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, sobald die Wohnung bestellt und die Reservierung von uns bestätigt wurde. Der Eingang Ihrer Anfrage als Mail, Fax, Brief, oder über unser Reservierungsformular gilt als unverbindlich! Die Bestätigung Ihrer Anfrage erfolgt in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Eingang telefonisch, per Fax, Mail, oder Brief. Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung.
Die Wohnung kann am Anreisetag ab 13.00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um spätestens 09.00 Uhr geräumt sein.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten. Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters.

5.) Mietpreis:
Der Mietpreis ist bis spätestens 4 Tage vor Antritt Ihrer Reise auf unser Konto zu überweisen oder bis zum Vorabend Ihres Abreisetages in bar zu entrichten. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 24 Stunden vorher angekündigt und von uns genehmigt werden.
Unsere aktuellen Preise, sowie die Saisonzeiten können Sie auf unserer Homepage abfragen http://www.ferienulbricht.de

Nicht im Mietpreis eingeschlossen ist die Kurtaxe der Gemeinde Prerow die zusätzlich pro Person und Tag entrichtet werden muss. Diese muss direkt bei der Kurverwaltung der Gemeinde Prerow bezahlt werden.

6.) Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.

Bei Nichtinanspruchnahme müssen 80 % der Gesamtmiete bezahlt werden, soweit keine anderweitige Vermietung erfolgt. Bei späterer oder früherer An- oder Abreise hat der Mieter nach Vertragsabschluss keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.

7.) Pflichten des Vermieters:

Der Vermieter ist verpflichtet, bei wirksam zustande gekommenen Gastaufnahmevertrages, dem Gast bei Nichtbereitstellung der Wohnung schon gezahlte Miete zu erstatten. Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag. Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.

8.) Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 50,00 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht werden muss.

Bitte beachten Sie, dass unser Grundstück von einem Wassergraben auf der gesamten Südseite begrenzt wird. Eltern achten bitte auf Ihre Kinder.

9.) Salvatorische Klausel:
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.

10.) Gerichtsstand:
Ausschließlicher Gerichtsstand das für die Gemeinde Prerow zuständige Amtsgericht.

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in unserem Haus und freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihre Familie Ulbricht